Sobre Canarihus

 
 

Te ayudamos a encontrar
tu nuevo hogar

Sobre Canarihus

Somos un equipo que ha vivido y conoce la zona, con experiencia en el sector.

Ofrecemos nuestros servicios centrados en el sur de la isla, procurando que el proceso de compra y alquiler sea sencillo y seguro.

Atendiendo, además, de las necesidades específicas de extranjeros; información clara y guiando en cada momento a nuestros clientes.

Canarihus es miembro de la Asociación Inmobiliaria Canaria ACEGI.

También tenemos la oportunidad de vender las propiedades como los aproximadamente otros 100 miembros de ACEGI.

 

ACEGI

 

Sobre Canarihus

¿Quiere vender o alquilar una propiedad?

Al acudir a nosotros podrás recibir indicaciones y consejos para vender o alquilar tu casa. Nos gusta conocer bien la propiedad para hacer nuestro trabajo lo mejor posible. Saber lo que ofrece, y su potencial. Queremos saber cuáles son tus necesidades. Podemos reunirnos en nuestra oficina o ponernos en contacto contigo.

 
Sobre Canarihus

¿Como comprar o alquilar una vivienda?

Una vez elegida la propiedad perfecta para ti, te explicamos los pasos a seguir. Podemos reunirnos en nuestra oficina o ponernos en contacto contigo.

En el caso de compra

Una vez aceptado el precio de venta, realizamos un pre-contrato. Esto es una opción a compra, donde la propiedad queda reservada al comprador, adelantando normalmente éste el 10% del precio de venta. En él, se reflejan el precio, condiciones, y fecha límite para firmar ante Notario.

Los gastos son a cuenta del comprador, que suelen rondar sobre el 9% del precio de venta de la propiedad. Del cual, 6,5% es el impuesto de transmisiones patrimoniales. Si es una propiedad nueva, se paga el 7 % de IGIC en lugar de dicho impuesto. Guiamos a nuestros clientes en cada paso, preparando la opción de compra, y acompañándoles en la firma en notaría. En caso de ser no-residente, asistimos en diversas necesidades, como la solicitud del NIE, abrir cuenta bancaria o cambio de titularidad en algunos recibos.

En el caso de alquiler

Lo primero es confirmar las condiciones entre arrendador y arrendatario (precio, fechas...).

Nosotros prepararemos el contrato, y una vez revisado por ambas partes, se firma y se transfiere por adelantado un mes de fianza, un mes de comisión para la inmobiliaria, y el primer mes de arrendamiento. Por lo general, nosotros nos encargaremos de entregar las llaves al arrendatario.