¿Quiere vender o alquilar una propiedad?

Al acudir a nosotros podrás recibir indicaciones y consejos para vender o alquilar tu casa. Nos gusta conocer bien la propiedad para hacer nuestro trabajo lo mejor posible. Saber lo que ofrece, y su potencial. Queremos saber cuáles son tus necesidades. Podemos reunirnos en nuestra oficina o ponernos en contacto contigo.

¿Como comprar o alquilar una vivienda?

Una vez elegida la propiedad perfecta para ti, te explicamos los pasos a seguir. Podemos reunirnos en nuestra oficina o ponernos en contacto contigo.

En el caso de compra

Una vez aceptado el precio de venta, realizamos un pre-contrato. Esto es una opción a compra, donde la propiedad queda reservada al comprador, adelantando normalmente éste el 10% del precio de venta. En él, se reflejan el precio, condiciones, y fecha límite para firmar ante Notario.

Los gastos son a cuenta del comprador, que suelen rondar sobre el 9% del precio de venta de la propiedad. Del cual, 6,5% es el impuesto de transmisiones patrimoniales. Si es una propiedad nueva, se paga el 7 % de IGIC en lugar de dicho impuesto. Guiamos a nuestros clientes en cada paso, preparando la opción de compra, y acompañándoles en la firma en notaría. En caso de ser no-residente, asistimos en diversas necesidades, como la solicitud del NIE, abrir cuenta bancaria o cambio de titularidad en algunos recibos.

En el caso de alquiler

Lo primero es confirmar las condiciones entre arrendador y arrendatario (precio, fechas...).

Nosotros prepararemos el contrato, y una vez revisado por ambas partes, se firma y se transfiere por adelantado un mes de fianza, un mes de comisión para la inmobiliaria, y el primer mes de arrendamiento. Por lo general, nosotros nos encargaremos de entregar las llaves al arrendatario.